保加利亚

保加利亚共和国是东南欧的一个国家，位于巴尔干半岛东部。 占其面积的22%。 北与罗马尼亚共和国接壤，东临黑海，南与土耳其共和国和希腊共和国接壤，西与马其顿共和国和塞尔维亚共和国接壤。

保加利亚之所以受到外国投资者的青睐，首先是因为购买价格低廉且发展潜力巨大。 因此，预期投资回报率相当高。 自 2004 年起，保加利亚成为北约成员国，并自 2007 年起成为欧盟成员国。 该国目前正在欧盟的帮助下建设新的基础设施。

购买土地或带土地的房地产时需要在保加利亚设立公司，因为保加利亚禁止向外国人出售土地。 政治稳定、犯罪率低、空中和陆地通讯发达、气候宜人，以及该地区最大的旅游市场，使保加利亚成为购买房地产和参与投资项目的有吸引力的司法管辖区。 此外，通过大量投资，您可以立即获得保加利亚的永久居留权，而无需获得一年的临时居留许可。 保加利亚公民身份赋予其在任何欧盟国家不受限制地生活和工作的权利。

保加利亚的公司类型

• 聚会协会（集体友谊 - SD）
• Commandite 协会（Commandite 友谊 - CD）
• 有限责任公司（有限责任公司 - OOD）
• 独资有限责任公司（EOOD）
• 股份公司（股份公司 - AD）
• 股份有限合伙企业（股份有限合伙企业 - KDA）
• 自营职业者（单一商业 - ET）

 除 ET 外，所有这些都是法人实体。 他们的创始人可以是保加利亚或外国个人和法人实体。 所有企业都必须根据公司所在地地方法院的决定进行商业登记。

根据保加利亚宪法，外国人和外国法人不能直接获得拥有土地的权利。

然而，上述限制不适用于外资参股的保加利亚公司，无论其参股比例如何。 因此，外国人可以通过创建或加入根据保加利亚法律注册的公司，获得拥有土地的全部权利，包括农业土地的所有权。
保加利亚最受欢迎的商业参与形式是 OOD。

面向对象结构
股东人数最少为两人。 他们可以由个人和法人代表。

OOD 的最低资本为 2 BGN。 注册公司时，法定资本必须存入专门的银行账户。

有限责任公司没有董事会。 相反，任命一名或多名有权管理公司事务的经理。

有限责任公司禁止经营银行、保险业务。

公司由具有代表权的指定高管在相关地区法院的商业登记处登记。

以 OOD 形式在保加利亚注册公司的主要优势：

• 法定资本的最低可能规模，在开始在保加利亚注册公司之前只需支付其中的 70%；
• 仅当有与公司活动类型（银行、保险等）相关的特殊要求时，审计才是强制性的；
• 在保加利亚注册公司时及随后无需形成和维持储备金；
• 创始人的有限责任。